1 de junio de 2020

Procedimiento ITE / COVID-19



En Servicios y Asesoramiento Técnico somos conscientes que la ITE genera en los propietarios cierto temor e incertidumbre, no solo por lo que implica la inspección técnica; ahora además, en momentos de pandemia COVID-19, resulta incómodo que alguien ajeno entre en nuestras viviendas.


Por eso, y porque nos preocupa mucho la salud de todos, nuestra seguridad incluida, hemos adaptado nuestro procedimiento ITE a la situación actual de riesgo de contagio. De forma que podemos resumir que:
-         Hacemos la inspección ITE en dos momentos distintos, inicialmente se inspeccionan las zonas comunes, tejados y cuartos de instalaciones; finalmente se revisa el interior de viviendas, siempre en fase 2 o superior, cuando lo establezcan la autoridades sanitarias.
-          Potenciamos la comunicación telemática, traslado de documentos por correo electrónico y exposición de resultados por video-llamada, sin descuidar la atención personalizada adecuada a cada caso.
-         Empleo continuo y preciso de los “Equipos de Protección Individual, EPI´S” recomendados por las organizaciones sanitarias.
-          Reducción de las visitas y de los recursos humanos al mínimo imprescindible, para reducir al máximo el riesgo de contagio.
En SyAT entendemos que la ITE de nuestros edificios es tan necesaria como la inspección de los vehículos, por ello, queremos contribuir a que la actividad de inspección ITE pueda convivir con la etapa ”COVID-19”, garantizando las medidas de protección establecidas por las organizaciones sanitarias.

6 de agosto de 2019

Forjados sanitarios, muchas veces, los maltratados en obra.


Recuperamos nuestra entrada de abril de 2011, “EL FORJADO SANITARIO. ¿ES EL MALTRATRADO DE LA OBRA?”, es uno de los artículos que más nos enorgullece tener en nuestro Blog, por el gran número de visitas y de reacciones recibidas.

Imágenes de Alberto Moreno Cansado

También nos complace enormemente, que nuestra entrada se cite en la Ficha de Orientación Técnica “FORJADO UNIDIRECCIONAL, CON VIGUETASAUTORRESISTENTES DE HORMIGÓN Y ENTREVIGADO, EN FORMACIÓN DE CÁMARA SANITARIA”.

Sin duda, la FundaciónMUSAAT está realizando una buena labor para la reducción de la siniestralidad en la edificación presente y futura. Agradecemos la mención de este humilde Blog en su Documento Eh-7.

La revista CERCHA, de julio de 2019, integra esta ficha en su apartado técnico, recomendamos su lectura haciendo Click AQUI.

Para acceder a nuestra entrada de abril/2011, haga Click AQUÍ.

25 de mayo de 2019

Ruidos en cubierta de paneles sandwich


Imagen libre en Google

 Nos ha sorprendido mucho una consulta que recibimos en nuestra "Zona de Consultas" hace casi dos años, los comentarios al post han sido abundantes y lo mejor de todo, se ha establecido un foro entre afectados que están llegando a soluciones muy prometedoras.


Todo comenzó cuando un usuario nos planteó el problema de ruidos que padecía su vivienda debido a la colocación de un panel sandwich en la cubierta, el "hilo" de los comentarios nos confirma que este problema es frecuente cuando no se diseñan correctamente estos faldones de cubierta.
Según la experiencia de nuestros amigos, el aislamiento sobre el panel y la ventilación bajo la teja parece ser la mejor solución.
Os invitamos a visitar la consulta haciendo Click AQUÍ.

10 de marzo de 2019

Informes Pre-ITE -vs- Informe Técnico de Rehabilitación de Edificio



Después de una época de escasa actividad en nuestro blog profesional, estamos aquí de nuevo. El aumento de encargos y la falta de tiempo, nos ha impedido hacer lo que más nos gusta: compartir experiencias profesionales con los visitantes de nuestro blog. 

En el inicio del nuevo curso ITE, no queremos dejar pasar la oportunidad de comunicaros algo que nos ilusiona: la evolución de la Información Pre-ITE hacia el Informe Técnico de Rehabilitación del Edificio.
La buena aceptación de la Información Pre-ITE por parte de los propietarios, y la cada vez más necesaria programación de las actuaciones de conservación, adaptación en materia de accesibilidad y de ahorro energético, nos sugiere evolucionar hacía el "Informe Técnico de Rehabilitación del Edificio".
Como resumen, podemos afirmar que el Informe Técnico de Rehabilitación del Edificio refunde los Informes Pre-ITE y el Plan de Actuación hace una lectura transversal de los tres apartados ITE, recomendando un programa de actuaciones por fases, según el orden de prioridad que cada caso aconseje.
Nuestro Informe de Rehabilitación de Edificio, tiene en siguiente contenido:
-    Documento 1: Informe Pre-ITE, "Estado de Conservación"
-    Documento 2: Informe Pre-ITE, "Accesibilidad"
-    Documento 3: Informe Pre-ITE, "Eficiencia Energética"
-    Plan de Actuación Recomendado.
No duden en solicitar su presupuesto ITE. Comprobarán que el coste de la Información Pre-ITE, ahora Informe de Rehabilitación de Edificio, seguirá incluido en el presupuesto ITE.