tag:blogger.com,1999:blog-5828990484871320739.post5304089395908937638..comments2023-08-27T12:10:09.003+02:00Comments on SERVICIOS Y ASESORAMIENTO TÉCNICO: Las obligaciones y responsabilidades de las Comunidades de Propietarios en las obras de su edificio.Servicios y Asesoramiento Tecnicohttp://www.blogger.com/profile/14351096238983469611noreply@blogger.comBlogger4125tag:blogger.com,1999:blog-5828990484871320739.post-6576481568016463352012-09-07T20:29:14.694+02:002012-09-07T20:29:14.694+02:00Gracias José J., efectivamente muchas veces las co...Gracias José J., efectivamente muchas veces las comunidades de vecinos no son conscientes de la responsabilidad que contraen al realizar cualquier tipo de obra ya sea de reparación o de mantenimiento.<br /><br />Respondo a tu pregunta sobre las reformas interiores, en los casos de que no sea necesario proyecto técnico, el propietario debe contratar a una contructora que se encarge de gestionar los riesgos laborales de acuerdo con la legislación labora, por lo que se darán 2 casos:<br /><br />- Si solo va a trabajar una única empresa, será ésta la que con su Servicio de Prevención, identificará y gestionará los riesgos laborales que se produzcan en las obras.<br /><br />- Si va a existir concurrencia de dos o más empresas, la Comunidad deberá contratar un Coordinador de Seguridad y Salud en fase de Ejecución que coordine las distinas organizaciones preventivas de las distintas empresas; será el contrato quien definirá los trabajos y los servicio/s de prevención de la constructora/as quien identificará los riesgos a traavés de una Evaluación de Riesgos específica de la obra.<br /><br />Servicios y Asesoramiento Tecnicohttps://www.blogger.com/profile/14351096238983469611noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5828990484871320739.post-71565266067426707512012-09-07T14:16:44.304+02:002012-09-07T14:16:44.304+02:00Félix, muy interesante el post y el contenido del ...Félix, muy interesante el post y el contenido del mismo, creo que sería interesante difundir esta responsabilidad ya que no está muy extendida.<br />Permíteme por otro lado te haga una pregunta. ¿sabes como se está gestionando la seguridad en reformas interiores de particulares sin proyecto? ¿la están pidiendo en Madrid? Al fin y al cabo no deja de ser una obra y ya sabemos que si ocurre un accidente y hay que dar parte, hay que echar mano de documentación.<br /><br />Gracias y enhorabuena por el blogJose J. Hernándeznoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5828990484871320739.post-37152122199824694632012-05-14T20:10:20.980+02:002012-05-14T20:10:20.980+02:00Gracias José, efectivamente es muy interesante la ...Gracias José, efectivamente es muy interesante la Guía sobretodo por que informa a los usuarios de sus obligaciones a la hora de realizar trabajos en su comunidad y no son "lios" que se inventan algunos Arquitecto TécnicosFélix Rivashttp://www.servicios-edificacion.blogspot.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5828990484871320739.post-82439085939889741072012-05-13T23:40:13.619+02:002012-05-13T23:40:13.619+02:00Muy interesante tu artículo, Félix. Es momento ya ...Muy interesante tu artículo, Félix. Es momento ya de que las Comunidades de Propietarios conozcan sus obligaciones. Aquí es donde nosotros debemos cumplir una importante labor de información y asesoramiento, para evitar que se sigan cometiendo las graves deficiencias en seguridad por parte de las comunidades vecinales.Jose Arnaizhttp://www.josearnaiz.esnoreply@blogger.com